...Нарисуем - будем жить
(11 мая 2004 г.)
Городская администрация обратилась к областной с просьбой об оказании финансовой помощи по строительству жилых домов для переселения граждан из ветхого, аварийного и расположенного на подработанных территориях жилья, а также для улучшения жилищных условий льготных категорий жителей города.
Кроме того, руководителям строительных организаций поручено принять все необходимые меры по безусловному выполнению городской программы ввода жилья в 2004-2005 годах. А заместителям главы города по районам надлежит взять под личный контроль вопросы, связанные со строительством горожанами индивидуального жилья: оказывать, во всяком случае, помощь в документальном оформлении вновь построенных домов, особенно с давним сроком начала строительства. Так прописано в решениях последней коллегии городской администрации.
Поводом к пристальному вниманию исполнительной власти к жилищному вопросу явилось объявление 2004-го "годом жилья" и губернаторский наказ ежегодно наращивать объемы ввода жилья на десять процентов. Причиной служит непростое, если не сказать больше, положение с обеспеченностью новокузнечан жилплощадью.
Отдадим должное: Новокузнецк в этом плане выглядит все же куда предпочтительнее соседних городов, где о наших темпах жилищного строительства не приходится и мечтать. Как-никак, с 1995 года и по сей момент в городской черте построено около девятисот тысяч квадратных метров жилья. А на каждого жителя города приходится около двадцати одного квадратного метра жилплощади, что больше социальной нормы.
Но это если все по-шариковски сложить да поделить на всех. Да еще и закрыть глаза на качество "квадратов", а ведь между элитной трехэтажной квартирой и развалюхой на окраине пропасть огромного масштаба.
Не секрет, что более пятисот новокузнецких домов, в которых проживает в целом 5300 семей, официально признаны ветхими и аварийными. А сколько еще не признаны, но фактически готовы рухнуть? Шестьдесят-семьдесят процентов износа - это нормально? Кроме того, 2900 семей живут в зонах подтопления, около восьмисот - в санитарных зонах предприятий, 2400 - на подработанных территориях шахт. То есть в зданиях, в которых, по большому счету, жить нельзя.
Около двадцати одной тысячи новокузнецких семей, со слов заместителя главы города по строительству Владимира Дудина, на текущий момент состоит в очереди на улучшение жилищных условий, в том числе шесть с половиной тысяч тех, кто пользуется различными льготами. Чтобы решить жилищную проблему в Новокузнецке, необходимо, по его мнению, построить от пятнадцати до двадцати тысяч новых квартир, что составляет около полутора миллионов квадратных метров жилплощади.
Между тем в последние годы в Новокузнецке строилось в среднем менее ста тысяч "квадратов" ежегодно, а темпы обветшания заметно превышали темпы ввода нового жилья. Стоит заметить, что львиная доля введенного за последнее десятилетие жилья - завершение "долгостроев", тянущихся еще с советских времен. И что жилищную проблему в нашем городе обостряет устойчивая миграция в Новокузнецк обитателей близлежащих городов и сел.
Планы на текущий год и на перспективу, в целом, обнадеживают. Пусковая программа 2004-го года предусматривает ввод жилья в городе в объеме 122 тысяч квадратных метров - преимущественно в Центральном и Новоильинском районах. В перспективе до 2010 года состоится освоение кварталов 45-49 (что за городской администрацией). Предполагается, что на этом аппетитном кусочке будет возведено более 430 тысяч квадратных метров жилья. Около двадцати тысяч квадратных метров к тому же даст строительство ширококорпусного дома в квартале 73 (район улицы Сеченова). 172 тысячи "квадратов" в течение шести ближайших лет должно быть сдано в Новоильинке, 49 тысяч - в Новобайдаевке.
Однако не стоит питать ненужных иллюзий: финансирование текущих (и, по всему, грядущих) строек - это, в основном, результат инвестиционной деятельности частных лиц и предприятий, а новые квартиры будут проданы на коммерческих началах. Город в возведении жилья действенного участия давно уже не принимает. В последние 10-15 лет ассигнования на эти нужды были мизерны. Начиная же с 2002 года в городском бюджете средств на строительство муниципального жилья не предусматривается вовсе.
Сможет ли среднестатистическая новокузнецкая
семья, нуждающаяся в жилплощади, но не имеющая лишней копейки, приобрести
квартиру за полтора-два миллиона - вопрос риторический. Захотят ли областные
и федеральные власти в текущем году выделить донору-пасынку Новокузнецку средства
на решение жилищной проблемы - вопрос открытый и неоднозначный. Когда уровень
нашей жизни вырастет настолько, что позволит честному трудяге своими руками
и умом заработать на надежную крышу над головой - вопрос вопросов. И ответа
на него нет.